ツインタワー博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造

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8階 / 83.11㎡の場合

相場
5,652万円
68.0万円/㎡
4,359
5,221
6,083
6,946
AI査定結果
推定相場価格
5,652万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,083万円
62.8万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ツインタワー博多駅前
6,298万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 83.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,298万円75.8万円8階 83.11㎡ 3LDK南
2025/10/046,480万円78.0万円8階 83.11㎡ 3LDK南
2025/03/153,850万円46.3万円8階 83.11㎡ 3LDK南東
2025/01/063,490万円53.2万円12階 65.66㎡ 2LDK北東
2024/07/264,480万円68.2万円11階 65.66㎡ 3LDK北東
2023/09/263,199万円48.7万円11階 65.66㎡ 2LDK北東
2023/08/253,397万円50.4万円7階 67.46㎡ 3LDK南東
2023/08/253,300万円50.3万円11階 65.66㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅7分 6,298万円75.8万円83.11㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年42戸SRC
2026/03/11ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,298万円59.2万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2026/02/06コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 4,280万円68.3万円62.62㎡3LDK4階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/01/27コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 5,498万円60.9万円90.35㎡4LDK4階 / 15階建 南西2001年71戸SRC
2026/03/02シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,680万円72.3万円64.76㎡2LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2025/07/28クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 6,099万円82.8万円73.65㎡2LDK14階 / 14階建 南西2001年74戸SRC
2026/04/01エイルヴィラグランシス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,280万円59.6万円71.85㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年33戸RC
2026/04/15ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅17分 4,099万円65.0万円63.1㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年31戸RC
2026/04/11シティライフ美野島II
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 4,399万円67.0万円65.68㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2023/09/04サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,900万円57.6万円85.04㎡4LDK10階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2026/02/14コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 4,099万円58.2万円70.44㎡3LDK3階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2025/10/25コモダス博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 4,490万円66.4万円67.63㎡3LDK3階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2026/01/07シティライフ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 5,399万円65.8万円82.11㎡4LDK12階 / 9階建 南西2003年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市博多区では24.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市博多区
46.8万円/㎡
前年比+24.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ツインタワー博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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